Actueel
Nieuws
Lokaal nieuws donderdag 28 mei 2026 Verslag informatie- en participatieavond Akkerlanden beschikbaar
Op maandag 11 mei presenteerden wij tijdens een drukbezochte informatie- en participatieavond het voorlopig ontwerp van Akkerlanden, fase 1a van Schouwbroek.
Wij hebben een verslag van de bijeenkomst opgesteld. Hierin vind je onder andere een samenvatting van de belangrijkste vragen en reacties van de avond.
Bekijk [HIER] het verslag van de informatie- en participatieavond.
Lokaal nieuws vrijdag 15 mei 2026 8 juni aanstaande: meedenk-avond Elzenhof
Ben jij starter op de woningmarkt, of heb jij serieuze interesse in een koopappartement in Elzenhof in Zutphen en lijkt het je leuk om mee te denken over jouw toekomstige woning? Dan is dit iets voor jou!
VanWonen werkt samen met Van Campen Bouwgroep en ARX architecten in Schouwbroek aan een bijzonder nieuwbouwproject: een kleinschalig appartementencomplex met 33 tweekamerappartementen van circa 50 m² (vanafprijs € 300.000,-) en 4 driekamerappartementen van circa 70 m² (vanafprijs € 365.000,-).
Elzenhof wordt een bijzonder wooncluster waarbij we jou als potentiële koper inspraak willen geven. Wij nemen als ontwikkelaar de leiding, maar geven je ruimte om mee te denken en invloed uit te oefenen op onderdelen zoals:
verschillende plattegronden en indelingsmogelijkheden;
de buitenruimtes, kleurstellingen en gedeelde voorzieningen;
wensen en verwachtingen rondom gemeenschappelijk wonen.
Inspraakavond
De bijeenkomst vindt plaats op maandag 8 juni van 18.30-20.00 uur in het Koelhuis.
We organiseren deze avond bewust in een kleine setting, zodat er ruimte is voor goede gesprekken en concrete input. Daarom vragen we je alleen aan te melden wanneer je echt serieus geïnteresseerd bent in wonen in Elzenhof en bekend bent met de uitgangspunten van het plan.
De avond wordt ingericht met verschillende gesprekstafels. Er is plek voor maximaal 40 deelnemers. Vol = vol.
Je kan je aanmelden tot maandag 1 juni aanstaande. Aanmelden is verplicht! Na aanmelding ontvang je van ons een bevestiging. Wanneer het maximum aantal deelnemers is bereikt, plaatsen we nieuwe aanmeldingen op de reservelijst.
Wil je deelnemen? Meld je dan aan via diane@vantoorcommunicatie.nl. We zoeken met name nog mensen die belangstelling hebben in de tweekamerappartementen.
Lokaal nieuws dinsdag 12 mei 2026 Van kopen naar wonen - jouw klantreis
De zoektocht naar een nieuwe woning kan spannend en enerverend zijn. Heb je eerder een vergelijkbaar traject gevolgd? Dan weet je wat jou te wachten staat. Wordt dit de eerste keer? Dan breekt er een spannende periode aan van keuzes maken en beslissingen nemen. Maar wees gerust, VanWonen en het bouwteam helpen je gedurende het hele proces op weg naar jouw nieuwe woning. Wat komt er allemaal bij kijken?
De pre-sale van Akkerlanden, fase 1a van Schouwbroek start binnenkort. Wat kan je verwachten de komende periode. Hieronder lees je de verkoopprocedure in een aantal overzichtelijke stappen.
Interesse in Schouwbroek?
Je wil graag op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen. Je schrijft je in via de knop interesse en wordt door ons door middel van nieuwsbrieven geinformeerd.
Participatie-/informatieavond Akkerlanden fase 1
Tijdens het informatiemoment op maandag 11 mei krijg je van de architect en de ontwikkelaar uitleg over het project en het verkoopproces. Je kan reageren op de ontwerpen van de woningen.
Bekijken en kiezen, de pre-sale
De pre-sale start op donderdag 25 juni 2026. Op de website staan concept plattegronden, prijsranges, een beknopte technische omschrijving en een uitleg over de inschrijfprocedure. Je kan je via de website inschrijven op het bouwnummer van jouw voorkeur. Heb je een financiele verklaring van een erkend hypotheekadviseur, deze kan je uploaden bij je inschrijving.
Toewijzing
Op maandag 6 juli 2026 vindt de toewijzing plaats. Als er een woning aan je is toegewezen, dan nemen wij telefonisch contact met je op. Er wordt een afspraak met je gemaakt voor een optiegesprek. Is er (nog) geen woning aan je toegewezen? Dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Soms vallen optanten af, dan zal de volgende kandidaat op de lijst worden benaderd.
Het optiegesprek
Tijdens het optiegesprek vertelt de klantmanager je alles over de woning en het aankoopproces. Al je vragen worden beantwoord en de mogelijkheden worden doorgenomen om de woning volledig aan jouw woonwensen te laten voldoen.
Beslissen en reserveren
Na het optiegesprek heb je een week bedenktijd, waarna je de woning kunt reserveren tot aan start verkoop. Je hebt de woning nog niet officieel gekocht, maar door ondertekening van de reserveringsovereenkomst heb je wel het eerste recht tot koop.
Contracteren
De verkoopdocumenten zijn definitief en de koopsom is bekend. Je wordt uitgenodigd om de uitgebreide verkoopinformatie door te spreken. Op basis van dit gesprek maak je de keuze en bepaal je of je wilt wonen in Akkerlanden.
Ondertekening overeenkomst
Je koopt de woning! Je tekent de koop- en aannemingsovereenkomst. Bij Akkerlanden koop je veilig met een goedgekeurde koop- en aannemingsovereenkomst van het Woningborg Garantiefonds.
De financiering
Natuurlijk weet je al dat je jouw woning kunt financieren. Nu ga je dit ook echt regelen. Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst heb je hiervoor twee maanden de tijd. De Rabobank helpt je graag hiermee. Uiteraard ben je vrij in het kiezen van jouw eigen hypotheekadviseur en hypotheekvorm.
Kennismaken met je buren
In Akkerlanden woon je straks niet alleen. Wij vinden het belangrijk dat je vroegtijdig in contact komt met jouw nieuwe buren. Tijdens een gezellige middag of avond maak je onder het genot van een hapje en een drankje kennis met jouw nieuwe buren. Het bouwteam zal hier ook bij aanwezig zijn, zodat je een gezicht hebt bij de mensen die straks jouw woning gaan bouwen.
Kopersbegeleiding
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst word je door de kopersbegeleider van de aannemer uitgenodigd om jouw persoonlijke woonwensen te bespreken. Denk hierbij aan andere indelingsvarianten of extra stopcontacten en lichtpunten, bezoeken aan de showrooms voor tegels, sanitair en de keuken.
Naar de notaris
Aan alle voorwaarden is voldaan, je hebt de financiering rond, de omgevingsvergunning is onherroepelijk en wij hebben voldoende woningen verkocht. Gefeliciteerd, je kan naar de notaris. De bouw van jouw nieuwe woning kan snel beginnen!
De bouw
Gedurende de bouw blijven wij je informeren over de voortgang door middel van nieuwsbrieven. Uiteraard worden mijlpalen als de start van de bouw, het hoogste punt, kijkdagen en de oplevering zoveel mogelijk gezamenlijk gevierd.
De oplevering en wonen
Jouw nieuwe woning wordt opgeleverd. Een feestelijke dag! Zodra je de sleutels hebt ontvangen kan je eindelijk gaan genieten van jouw nieuwe thuis!
Schouwbroek wordt gefaseerd ontwikkeld en bestaat in totaal uit 7 deelprojecten, ieder met een eigen woningaanbod en karakter. Dat betekent dat er de komende jaren stap voor stap nieuwe woningen beschikbaar komen binnen de wijk.
Gaat jouw voorkeur uit naar een woningtype dat niet in fase 1 wordt aangeboden? Of lukt het onverhoopt niet om in deze eerste fase een woning toegewezen te krijgen? Dan is er een goede kans dat er in een volgende fase alsnog een woning beschikbaar komt die aansluit bij jouw woonwensen.
Lokaal nieuws maandag 11 mei 2026 Geslaagde participatie-/ informatieavond Akkerlanden
Onder grote belangstelling toonden wij maandagavond 11 mei het voorlopig ontwerp van Akkerlanden, fase 1a van Schouwbroek Zutphen.
Voor eenieder die onverhoopt niet aanwezig kon zijn, of de presentatie en panelen nog eens in alle rust terug wil kijken delen wij deze hierbij. Een verslag van de avond wordt gemaakt en in de komende periode geplaatst op deze website.
Presentatie
Panelen informatiemarkt
Lokaal nieuws zondag 10 mei 2026 Bekijk de eerste impressies van Akkerlanden
Om een goed beeld te krijgen van deze mooie nieuwe woonwijk hebben wij de beelden die nu beschikbaar zijn van de woningen bij elkaar gezet.
B E K I J K H I E R D E E E R S T E I M P R E S S I E S V A N A K K E R L A N D E N
Lokaal nieuws dinsdag 21 april 2026 Informatiebijeenkomst maandag 11 mei aanstaande
Op maandag 11 mei 2026 nodigen wij je van harte uit voor een informatiebijeenkomst over de ontwikkeling van Schouwbroek in Zutphen. Tijdens deze avond informeren wij je over de huidige plannen voor de eerste fases van het project en gaan wij graag met je in gesprek. De bijeenkomst vindt plaats in Het Koelhuis in Zutphen. Omwonenden, geïnteresseerden, woningzoekenden en andere belangstellenden zijn van harte welkom.
Voor Schouwbroek werken wij aan plannen voor een nieuwe woonomgeving in Zutphen. In de eerste fases realiseren wij zowel grondgebonden woningen als appartementen. Ook komen er levensloopbestendige woningen. Hiermee willen wij ruimte bieden aan verschillende doelgroepen, zoals starters, doorstromers en mensen die toekomstbestendig willen wonen.
Wij vinden het belangrijk om de omgeving goed te informeren en inwoners actief te betrekken bij de verdere ontwikkeling van de plannen.
Programma
Op maandag 11 mei ontvangen wij je graag vanaf 18.15 uur met een kop koffie. Om 18.30 uur start de presentatie.
Tijdens de presentatie:
- Blikken wij kort terug op het project en eerdere participatie
- Lichten wij de huidige plannen toe
- Informeren wij je over het voorlopige woningaanbod
- Geeft Rabobank uitleg over financiële aandachtspunten bij aankoop van een nieuwbouwwoning
- Nemen wij je mee in de planning en vervolgstappen.
Uiteraard is er ook gelegenheid om vragen te stellen.
Informatiemarkt om 19.15 uur
Na afloop van de presentatie start de informatiemarkt. Hier kan je informatiepanelen bekijken met eerste tekeningen en plattegronden. Ook zijn leden van het projectteam aanwezig om jouw vragen te beantwoorden en met je in gesprek te gaan.
Wil je weten of wonen in Schouwbroek straks bij jouw woonwensen past? Dan ben je van harte welkom om je alvast te laten informeren. Tijdens de avond horen wij graag jouw ideeën, vragen en aandachtspunten. De verkoop van de woningen start op een later moment.
Je kan ervoor kiezen om zowel de presentatie als de informatiemarkt te bezoeken, of alleen de informatiemarkt.
Praktische informatie
Datum: maandag 11 mei 2026
Locatie: Het Koelhuis, Coenensparkstraat 1 Zutphen
Ontvangst: vanaf 18.15 uur
Presentatie: 18.30 – 19.15 uur*
Informatiemarkt: 19.15 – 20.30 uur – informatiemarkt (vrije inloop)
*) Bij grote belangstelling kan de avond worden verdeeld in twee groepen.
Aanmelden voor presentatie
Wil je aanwezig zijn bij de presentatie? Meld je dan aan via diane@vantoorcommunicatie.nl en vermeld daarbij het aantal personen. Kom je alleen naar de informatiemarkt? Dan kan je vrij binnenlopen en is aanmelden niet nodig.
Na afloop
Na de bijeenkomst plaatsen wij een verslag van de avond en de getoonde informatie op deze website.
Wij ontmoeten je graag op 11 mei.
Lokaal nieuws dinsdag 17 maart 2026 Fase 1a Akkerlanden en fase 1b Elzenhof in voorbereiding
De ontwikkeling van Schouwbroek gaat een volgende fase in. Samen met aannemer Van Campen werken wij momenteel aan de verdere uitwerking van de eerste woningfasen: fase 1a Akkerlanden en fase 1b Elzenhof. In deze fases komt een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen, passend bij verschillende doelgroepen.
Hoewel de ontwerpen momenteel nog verder worden uitgewerkt, geven we graag alvast een eerste inkijkje in het type woningen dat hier zal worden gerealiseerd.
Fase 1a – Akkerlanden
In Akkerlanden komt een mix van grondgebonden woningen en appartementen. Deze variatie zorgt voor een levendig en gevarieerd woongebied. Het programma bestaat uit 6 drielaagse rijwoningen, 5 tweelaagse levensloopbestendige rijwoningen, 4 vrijstaande woningen en 2 twee-onder-een-kapwoningen. Daarnaast wordt er een appartementengebouw met 25 appartementen gerealiseerd, bestaande uit 21 driekamer- en 4 vierkamerappartementen.
Fase 1b – Elzenhof
In Elzenhof wordt een appartementengebouw ontwikkeld met compacte woningen, met name geschikt voor starters, alleenstaanden en kleinere huishoudens. Het programma bestaat uit 33 tweekamer- en 4 driekamerappartementen.
Samen het plan verder vormgeven
De komende periode werken we de ontwerpen verder uit. Daarbij vinden we het belangrijk om belangstellenden vroegtijdig te betrekken bij de verdere uitwerking van het plan.
Binnenkort nodigen we geïnteresseerden voor deze fases uit om met ons mee te denken over onder andere ontwerpkeuzes binnen de woningen en mogelijke indelingsvarianten en opties voor afbouw en het woonklaar maken van de woning.
Door deze participatiemomenten hopen we de woningen zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de woonwensen van toekomstige bewoners.
Geef alvast je voorkeur door
Bij het inschrijven als belangstellende voor Schouwbroek kun je aangeven naar welk deelproject je interesse uitgaat. Zo krijgen wij een beter beeld van de belangstelling voor Akkerlanden en Elzenhof en kunnen we geïnteresseerden gericht informeren zodra er meer details beschikbaar komen.
Binnenkort meer informatie
Op dit moment werken we aan de verdere uitwerking van de plannen. Impressies, plattegronden en indicatieve prijzen zijn daarom nog niet beschikbaar. Naar verwachting kunnen we deze informatie in de komende weken met jullie delen via de website en onze nieuwsbrief.
Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen van Akkerlanden en Elzenhof? Zorg er dan voor dat je als belangstellende bent ingeschreven. Zodra er nieuwe informatie beschikbaar is, ontvang je automatisch een update.
De getoonde afbeelding is het voorlopig ontwerp van de grondgebonden woningen van fase 1a Akkerlanden. Aan deze afbeelding mogen geen rechten worden ontleend.
Lokaal nieuws maandag 09 maart 2026 Schouwbroek gaat samenwerking aan met Rabobank
Voor de ontwikkeling van Schouwbroek werken wij samen met Rabobank. Met deze samenwerking willen we belangstellenden helpen om zich goed voor te bereiden op de mogelijke aankoop van een woning in het project.
Een nieuwbouwwoning kopen is een grote stap. Daarom vinden wij het belangrijk dat geïnteresseerden tijdig inzicht krijgen in hun financiële mogelijkheden. Via Rabobank kunnen belangstellenden straks een vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur plannen om hun financiële situatie te bespreken en zich goed voor te bereiden op de start van de verkoop.
Inzicht in je financiële mogelijkheden
Tijdens het gesprek met een adviseur van Rabobank krijg je onder andere inzicht in:
de maximale hypotheek die je kunt krijgen;
de verwachte maandlasten;
de invloed van energiezuinig wonen op je financiering;
de mogelijkheden als je al een eigen woning hebt.
De adviseurs van Rabobank hebben bovendien ruime ervaring met verschillende doelgroepen. Zo kunnen zij starters bijvoorbeeld goed adviseren over het kopen van een eerste woning wanneer er sprake is van een studieschuld, en welke invloed dat heeft op de hoogte van de hypotheek. Ook senioren kunnen bij Rabobank terecht voor advies over de financiering van een nieuwbouwwoning, bijvoorbeeld wanneer er sprake is van een overbruggingskrediet of een hypotheek in combinatie met een pensioeninkomen.
Financiële check toevoegen aan je inschrijving
Bij de start van de verkoop kan het verstandig zijn om een financiële check te laten uitvoeren. Daarmee krijg je een duidelijk beeld van wat financieel haalbaar is en kun je goed voorbereid deelnemen aan de verkoopprocedure.
Omdat een financiële check bij de start van de verkoop niet ouder mag zijn dan drie maanden, is het op dit moment nog te vroeg om deze al aan te vragen. Wel kan een oriënterend gesprek met een adviseur helpen om alvast inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden.
Goed voorbereid inschrijven
Zodra de verkoop van de woningen start, kunnen belangstellenden zich via hun persoonlijke accountomgeving op de projectwebsite inschrijven voor een woning. Daarbij kan - indien gewenst - ook een financiële check worden toegevoegd aan de inschrijving.
Meer informatie over het plannen van een gesprek met Rabobank en het aanvragen van een financiële check delen we zodra de verkoop van de woningen dichterbij komt. Zo zorgen we er samen voor dat geïnteresseerden goed voorbereid zijn op de volgende stap richting wonen in Schouwbroek.
Lokaal nieuws dinsdag 10 februari 2026 De herkomst van de naam Schouwbroek
De naam Schouwbroek is niet zomaar gekozen. Hij verwijst naar het landschap waarop deze nieuwe wijk wordt ontwikkeld, een landschap met een lange geschiedenis.
Het woord broek is een oude landschappelijke aanduiding en betekent laaggelegen, nat of moerassig land. Rondom Zutphen lagen van oudsher uitgestrekte broeklanden: open gras- en weidegebieden waar regenwater en kwelwater zich verzamelden. Deze natte gronden ontstonden onder invloed van de rivier de IJssel, die het landschap in de loop der eeuwen vormde met overstromingen, afzettingen van klei en natuurlijke hoogteverschillen.
De hogere oeverwallen langs de IJssel waren geschikt voor bewoning en landbouw. De lagergelegen delen daarachter – de broeklanden – bleven natter en opener van karakter. Het gebied waar Schouwbroek nu wordt ontwikkeld, maakte deel uit van zo’n overgangszone tussen stad, rivier en landschap.
Het eerste deel van de naam, Schouw, verwijst waarschijnlijk naar het open en overzichtelijke karakter van het gebied. Een schouw kan worden opgevat als een plek van waaruit je uitkijkt over het landschap. Dat past bij de weidse vergezichten die dit gebied lange tijd kenmerkten.
Bij de ontwikkeling van de nieuwe wijk is bewust aansluiting gezocht bij deze landschappelijke geschiedenis. Waterstructuren, groene zones en het Laakpark sluiten aan op het oorspronkelijke natte karakter van het broeklandschap. De open opzet en zichtlijnen verwijzen naar de historische relatie met de IJssel en het omliggende landschap.
Zo vertelt de naam Schouwbroek het verhaal van de plek zelf, een nieuwe woonwijk met respect voor het landschap dat er al was.
Lokaal nieuws dinsdag 13 januari 2026 Een mooie mijlpaal voor Schouwbroek
Het Omgevingsplan voor Schouwbroek is onherroepelijk geworden. Goed nieuws! Daarmee komt de realisatie van de wijk weer een stap dichterbij.
Ontwikkelingscombinatie Schouwbroek Zutphen B.V. – een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar VanWonen uit Zwolle en bouwbedrijf Van Campen uit Zelhem – is gestart met de ontwikkeling van fase 1a Akkerlanden en fase 1b Elzenhof. De verwachting is dat deze deelprojecten rond de zomer van 2026 in verkoop gaan.
Het deelproject Akkerlanden bestaat uit circa 16 eengezinswoningen en ongeveer 25 driekamerappartementen.
Het deelproject Elzenhof omvat circa 33 tweekamerappartementen.
Op de interactieve kaart zie je waar de deelprojecten Akkerlanden, Elzenhof en de overige projecten binnen Schouwbroek zijn gesitueerd.
Ben je geïnteresseerd in wonen in Schouwbroek en wil je op de hoogte blijven, meld je dan aan, dan ontvang je alle actuele informatie automatisch via onze nieuwsbrief.
Aanmelden
Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Zutphen.
Aanmelden